Consulenza Fiscale : come districarsi tra detrazioni e regime iva ?
Quando i nostri Clienti sostituiscono gli infissi, ci dicono che uno dei momenti di maggiore preoccupazione è quello di orientarsi su quali detrazioni fiscali infissi siano in vigore in quel momento, quali di queste detrazioni gli spetta e chiaramente, come ottenerle.
Ogni intervento inoltre, ha un suo regime Iva che dipende da molte variabili.
Come fare a capire e soprattutto a non sbagliare?
E’ un argomento molto vasto ed è per questo che la nostra Azienda ti guida passo a passo, sia per accedere alla giuste detrazioni fiscali infissi, sia per la corretta applicazione Iva.
In questo articolo ti fornirò solo alcune informazioni di massima per cominciare ad orientarti, ma come detto, ogni singola situazione è differente e come tale deve essere trattata.
Detrazioni fiscali Infissi :
Nel 2019 esistono tre macro categorie per le detrazioni dei serramenti :
- Ecobonus ( riqualificazione energetica);
- Bonus ristrutturazione;
- Bonus per opere finalizzate a prevenire il compimento di atti illeciti da parte di terzi;
1#. La detrazione Ecobonus a chi spetta ?
– A chi sostituisce serramenti esistenti posti in ambienti riscaldati (non nuova costruzione) con infissi ad alta efficienza energetica.
– I principali aventi diritto sono i proprietari della abitazione, inquilini, persone che sono residenti nell’abitazione, purché maggiorenni (troverete la lista completa nel sito dell’Agenzia delle Entrate).
– Aventi diritto sono anche i titolati di partita iva.
Devo presentare delle pratiche in Comune?
-Di solito non è necessario depositare nessuna pratica in Comune perché si tratta di edilizia libera.
Che cosa devo fare per fruire di questa detrazione?
-pagare con bonifico parlante, citando numero di fattura e la voce detrazione ecobonus ( riqualificazione energetica) art 296/06 e s.m.i.
-inviare i dati ad ENEA ( ente energetico) ;
-conservare fatture e documenti per dieci anni.
Quanto recupero?
-Il 50% delle spese sostenute compreso iva
link alla Guida Agenzia delle Entrate
2.# La detrazione Bonus ristrutturazione a chi spetta ?
-A chi sostituisce serramenti esistenti con nuovi infissi ad alta efficienza energetica e, nel caso di spostamenti di tramezzature interne e /o creazione di nuovi vani, a chi sostituisce le porte interne.
-La principale differenza con l’Ecobonus è che per il bonus ristrutturazioni, sono necessari i titoli abilitativi depositati in Comune.
– Proprio per questo se vengono spostate o create delle tramezzature interne, si possono portare in detrazione anche le porte interne ( operazione chiaramente non possibile con la detrazione Ecobonus )
-I principali aventi diritto sono i proprietari della abitazione, inquilini, persone che sono residenti nell’abitazione,purché maggiorenni.
-Aventi diritto sono anche alcune persone giuridiche
Devo presentare delle pratiche in Comune?
-Per fruire di questa detrazione è necessario avere presentato una pratica edilizia in Comune.
Che cosa devo fare per fruire di questa detrazione?
-pagare con bonifico parlante, citando numero di fattura e la voce detrazione ristrutturazioni;
-inviare i dati ad ENEA ( ente energetico) solo per la parte di fornitura e posa che procura risparmio energetico ( esempio portone che divide ambiente riscaldato da ambiente freddo)
La pratica Enea non serve infatti per il lavoro delle porte interne ;
-conservare fatture e documenti per dieci anni.
Quanto recupero?
-Il 50% delle spese sostenute compreso iva
link alla Guida Agenzia delle Entrate
3.# La detrazione prevenzione atti illeciti a chi spetta ?
-A chi sostituisce serramenti esistenti con infissi di sicurezza ( antintrusione ) Gli aventi diritto sono i proprietari della abitazione, inquilini, persone che sono residenti nell’abitazione, purché maggiorenni.
Devo presentare delle pratiche in Comune?
-Di solito non necessita di depositare nessuna pratica in Comune.
Che cosa devo fare per fruire di questa detrazione?
-pagare con bonifico parlante, citando numero di fattura e la voce detrazione ristrutturazione ( art 16 bis dpr 917/1986 e s.m.i.);
-NON si deve inviare i dati ad ENEA in quanto gli interventi non riguardano migliorie dal punto di vista energico;
-conservare fatture e documenti per dieci anni.
Quanto recupero?
-Il 50% delle spese sostenute compreso Iva
link alla Guida Agenzia delle Entrate (pagina 7)
Applicazione IVA:
-L’applicazione iva per persone giuridiche è sempre pari al 22%
-Per le persone fisiche l’applicazione iva sugli infissi ( in quanto beni significativi) è pari al 10% della mano d’opera conteggiata due volte , e la restante parte al 22%
CI SONO POI DEI CASI NEI QUALI L’APPLICAZIONE E’ IL 10% SULL’INTERO IMPORTO ( OPZIONE DA VERIFICARE CASO PER CASO)
-Se abbiamo depositato in Comune una pratica di ristrutturazione edilizia, l’iva è al 10% sul totale dell’imponibile.
Conclusione
Il tema della detrazione fiscale infissi è ampio e richiede particolari conoscenze che noi possiamo offrirti grazie alla consulenza di un nostro commercialista di fiducia. Se non vuoi perdere questa opportunità prenota un appuntamento presso il nostro Show Room.
Ci trovi in via Malpighi 7, Arezzo o ci puoi contattare al 338/8034098.
